bob游戏夏日午后，通州区运河商务区新光大中心里的星巴克咖啡厅里人头攒动。北京青年报记者了解到，这家星巴克咖啡于去年8月9日正式开业，比2019年11月其所在的新光大中心产权证获得时间早了3个月。更让人想不到的是，其工商注册在去年6月份就已完成。“之所以其工商注册完成能够早于新光大中心产权证下发5个月，都要归功于通州区市场监管局的一项新建楼宇项目住所证明新方式，让入驻企业能够提早营业。”新光大中心产业运营总监沈海清说。

　　北青报记者了解到，这项新建楼宇项目住所证明新方式，即对于未取得产权证的新建项目，允许开发商（产权人）以书面形式向政府提交申请，使用“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证）作为住所证明文件为入驻企业办理营业执照。同时，开发商（产权人）作出承诺，在一定期限内将上述“五证”及时更换为产权证，并履行相应变更登记手续。此外，还将加强后续监管。相关项目的注册申请通过后，如未在承诺时间范围内将上述“五证”更换为产权证、向登记机关进行产权证变更，通州区将停止该项目的企业登记业务。bob游戏另外，明确规定企业有义务配合市场监督管理局做好相关监管工作，保证在提交产权证之前不存在违法建设情况，切实做到合规经营。 “按照原来的程序，产权证办不下来，入驻企业就无法进行工商注册，但新建楼宇产权证办下来的周期一般都需要一两年，这样对入驻企业来讲时间太长。‘新方式’为不少企业节约了不少时间，也让入驻企业能够尽早运营。”通州区市场监管局注册科科长王禹清表示，目前通州已有新光大中心、保利大都会、富华水乡等多个项目通过“五证”办理了营业执照。（武文娟）