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　　1、智能楼宇系统集成、工程 施工与预算 教学基本要求 ： 了解智能楼宇系统集成的概念； 掌握智能楼宇系统集成的步骤； 了解智能楼宇工程施工与预算的基本方法。 系统集成的概念 来自于计算机应用的领域，在计算机网络技 术出现之初，网络所需要连接的计算机设备多种多样，无论是硬 件结构、通信接口，还是操作系统、应用软件，都是有很大区别， 异种计算机和异种操作系统的互联成为一个很重要、很复杂的课 题，一般就称为 “ 系统集成 ” 。计算机技术发展至今，网络技术、 通信技术和软件技术都有很大发展，系统集成的要求也随之有所 变化， 尤其在应用软件和数据库的集成方面，不但要求信息可以 共享，更有对信息交换和处理速

　　2、度方面的要求。 智能大厦 中的各种智能化子系统均是复杂的计算机应用系统， 由于各类系统开发的日期、地点，采用的主流技术均有很大区别， 因此智能大厦系统集成的复杂性是比较突出的。目前，比较普遍 的做法是 以信息集成方式来实现完整的系统集成。 第一节 智能楼宇系统集成技术 智能楼宇发展的四个阶段 单功能阶段（ 1985以前）： 闭路电视监控、停车场收费、火 灾报警及控制、空调设备监控等子系统； 多功能阶段（ 19861990）： 综合安保系统、楼宇设备自控 系统、火灾报警及控制系统、有线通信系统等； 集成系统阶段（ 19901995）： 楼宇管理系统、楼宇设备自 控系统、办公自动化系统、通信网络系

　　3、统； 智能管理系统阶段（ 1995今）： 以计算机网络为核心，实 现设备控制和信息的系统化、集成化与智能化管理。 系统集成的步骤 概括地讲，系统集成工作自始至终应该贯彻六个基本原则： 1、 技术先进性； 2、 系统开放性； 3、 操作安全性； 4、 经济合理性； 5、 可管理性； 6、 可扩充性。 在上述基本原则指导下，可以有效地完成系统集成的工程， 整个系统集成工程总体上可以分为 设计、实施和测试 三个阶段。 目前，由于硬件通信标准的统一，以及计算机通信技术的发 展，智能大厦的系统集成工程在很大程度上已经变成软件集成为 主的工程。因此，如同所有软件应用工程，系统集成的设计阶段 是最重要的阶段

　　4、。 系统集成的 设计阶段 包括以下阶段： 1.应用需求的调研 2.集成核心的选择 3.集成系统的调研 4.数据流程的规划 5.系统集成方案设计 6.软件开发方案设计 7.硬件开发方案设计 8.可行性研究和方案最终确定。 设计阶段 系统平台的建设 无论设计中构想系统集成部分最终实施在哪个核心上，具体 执行时都必须建立完整、开放的系统平台，例如当最常见的以 BAS 系统为核心时，至少必须建立计算机网络平台、操作计算机硬件 平台、操作系统软件平台和数据库平台等部分。 系统平台是软硬 件开发的基础，是系统集成功能的具体载体 。除此以外，处于安 全性考虑，一般智能化系统自带的管理软件都比较封闭，有很多

　　5、操作信息不希望被无授权的人员访问，系统平台在实际工作中还 必须完成安全控制的功能。 依照总体和细节设计方案的计划，系统集成的实施阶段可 以分为 软件开发、硬件开发 和 系统平台的建设 。 实施阶段 软件开发： 软件开发 是实施系统集成的主要工作，最大的工作量就在 于各种应用软件的开发上。软件开发的基本内容包括三个大类： 监控及应用程序的开发、信息及数据的录入和用户界面的制作。 监控程序 指系统的综合控制软件中心对各智能化系统的监控， 该部分程序大部分由智能化系统设备厂商一并提供，开发工作的 主体是对这些程序包的安装和移植，最终形成统一的操作界面。 应用程序 指那些提供综合服务和高层功能的工作逻

　　6、辑，包括信息 数据结构、用户调用的前台工作界面开发、不同系统数据传输接 口的开发、后台智能运作逻辑执行程序的开发等等，以及常见的 Internet/Intranet、 E-mail应用、办公自动化应用等。 信息 在此指独立于大厦智能化系统，并可以为其运作和用户 工作提供帮助的各种信息，例如大厦建筑结构和设备图纸、出租 设备的租借费用标准、大厦周边信息等。而 数据 指由智能化系统 运作自动产生的数据，以及为系统运行而预设置的初始数据等。 用户界面制作 包括综合控制界面的制作、用户前台操作界 面的制作和智能化系统设备状况细化分析界面等。 硬件开发 硬件开发 是系统集成中的难点，主要任务是在不同通信

　　7、标 准之间建立 协议转换的硬件 ，以及 相关的控制硬件 。目前最常 见的协议转换硬件开发方法是，首先分析协议转换的逻辑和规 则，其次根据分析结果开发协议转换软件，最后将软件固化于 专用硬件中，成为软件固化卡，在不同的通信接口设备之间进 行协议转换运算。采用硬件转换设备具有运算时间短、设备稳 定性好、设备重启动简便等优点。 系统集成的测试 系统集成的测试包括两方面内容： 1.对系统集成功能的测试 。即根据用户最初提出的系统功能需 求，分别检查和试验各种需求的实现情况，并作出适当的调 整，直至完全满足用户需求为止； 2.对系统集成性能的测试 。包括软件的运行速度，硬件和系统 集成平台的稳定性等。

　　8、3. 系统集成的测试应该贯彻以用户需求最终满足为目标的原 则。 第二节 智能楼宇系统的工程施工 智能楼宇是由多个智能化子系统组成的复杂系统工程，要 实现楼宇的管理服务自动化、办公自动化、通信技术现代化， 要创造一个舒适的生活环境，一个高效、安全、方便和节能的 工作环境，除了需要先进的设计技术外，还需要高质量施工， 才能确保系统正常运行。 楼宇智能化系统工程施工通常分为四个阶段： 1. 施工准备阶段； 2. 施工阶段； 3. 调试试运行阶段； 4. 竣工验收阶段 施工准备阶段 1. 熟悉、审查图纸，了解业主和设计意图，结合国家规范、 行业要求，进行深化设计（如果需要）； 2. 核对楼宇智能化系统

　　9、工程与土建、水、电、暖等相关专业 施工图纸的配合：如，土建图纸的预留预埋，与水、电、 暖专业的结合点、安装位置、安装顺序等。 3. 必须完成所有施工图设计：必须具有系统图、平面施工图、 设备安装图、接线图及其他必要的技术文件。 施工阶段 施工阶段必须严格按照施工规范、要求进行安装施工： 1. 根据土建工程的进度，做好管线的预留预埋，做好接地、 屏蔽等预埋工作； 2. 根据水、电、暖等相关专业安装工程的进度，做好相关设 备的安装，相关管线、桥架的安装：传感器、阀门、执行 器等的安装； 3. 做好施工记录（主要为隐蔽工程的施工、验收记录）、检 验记录（绝缘电阻、接地电阻） 调试试运行阶段 1. 根

　　10、据设计图纸，相关检测、验收规范，进行各项性能、功 能检测； 2. 调试过程应有详细调试记录、系统运行记录； 3. 调试试运行阶段应给业主提供详细操作、bob游戏维护手册，和提 供全面、完善的技术培训。 竣工验收阶段 竣工验收在系统试运行一个月以后，相关资料验收合格后 方能进行。 竣工验收前工程商需要提交以下必需的技术文件： 1.竣工图纸； 2.设计变更文字记录； 3.施工记录（主要为隐蔽工程的验收记录）； 4.检验记录（绝缘电阻、接地电阻）； 5.调试记录； 6.一个月试运行记录； 7.操作、维护手册。 工程验收由设计院专业工程师、业主、工程商和相关专家 组成。根据国家规范、规定和系统运行情况，进行综合

　　11、验收， 不合格处限时整改，直到完全合格，由工程商提交竣工报告。 管线. 管线敷设应符合现行国家规定“电气装置工程施工和验收 规范”及其他国家颁布的规范和规定； 2. 系统管线的敷设应按照设计施工图纸的规定进行，管线的 型号、规格、材质应符合设计和国家技术标准的规定，并 有相关合格证件； 3. 室内管线分为明配敷设、暗配敷设、沿线槽、桥架敷设等 方式； 4. 室外敷设管线一般为室外地下穿管、室外地下直埋、室外 架空敷设几种； 5. 暗配管工序与土建工程同步进行，应沿最近的路径敷设， 减少弯曲，力求管路最短，节省材料，降低成本。应有暗 配管防堵措施； 6. 穿线应在土建工程基本完工，墙面、

　　12、地面抹灰工程完成后 进行。 管线. 报警线路应采取穿金属管保护，并应暗敷在非燃烧体结构 或吊顶里，其保护层厚度不应小于 3cm，当必须明敷时， 应在金属管上采取防火措施（采用壁厚大于 25mm的硅酸 钙保护筒或石棉、玻璃纤维保护筒）； 2. 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作 密封处理（加橡胶垫等）； 3. 弱电线路的电缆竖井宜与强电电缆的竖井分别设置； 4. 管线经过建筑物变形缝处（沉降缝、伸缩缝），应采取补 偿措施；导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量； 5. 穿管绝缘导线或电缆的总截面积不应超过管内截面积的 40%，敷设于线槽内的绝缘导线、面积不应大 于线%。 楼宇设备监控系统的施工 楼宇设备监控系统是利用电子技术、计算机技术和通 信技术对建筑物内的机电设备进行集中监视和管理，分散 控制的综合系统。系统的安装施工有以下三部分： 1. 现场设备安装：传感器、执行器、被控设备 传感器：温度、湿度、压力、流量、液位传感器等，施工 时要与相关专业配合，如在管道、设备上开孔，在设备内 安装； 执行器：各种风门、阀门驱动器。执行器安装在管道阀门、 风道风门处，通过执行器实现对风门、阀门开度的调节； 被控设备：电动阀、电磁阀、电动风阀、水泵、风机等机 电设备。被控设备或被控设备的控制配电箱与现场直接数 字（ DDC）

　　14、或智能节点连接，实现设备状态的检测 和启动 /停止的控制。 2. 现场直接数字（ DDC）安装： DDC通常安装在被控设备机房中（如冷冻站、热交 换站、水泵房、空调机房等）。最好就近安装在被控设备 附近。如水泵、空调机、新风机、通风机附近墙上用膨胀 螺栓安装。 3. 线路敷设： 所有现场设备通过线缆与 DDC相连 现场传感器输出信号与 DDC之间的连接线 芯铜芯电缆； DDC与现场执行机构之间的连接线芯（如 需供电）铜芯电缆； DDC之间、 DDC与控制中心通常用 2芯铜芯电缆或 3类以 上双绞线连接。 火灾报警控制系统的施工 火灾报警控制系统是智

　　15、能楼宇中的一个重要的子系统， 其性能的好坏直接影响环境的安全，影响人们的生命安全， 必须引起足够的重视。系统所选用的探测器、、消防 报警装置、疏散指示灯等器件、设备必须经“国家消防电子 产品质量监督检测中心”检测合格。系统在交付使用前必须 经过公安消防监督机构验收。 火灾报警控制系统的安装施工主要分为 3各阶段： 布管穿线：金属管、阻燃线； 设备安装：火灾探测器、手动火灾报警按钮、消火栓按钮、bob游戏 声光报警设备、消防广播、火灾报警等； 系统调试。 安全防范系统的施工 1. 防盗报警系统的施工：探测器、报警的安装； 2. 电子巡更系统的安装：在线、 对讲设备安装：主机、楼层分配器、若干分机、电源箱、 传输导线. 停车场管理系统安装：车辆感应器的安装、车位显示器的 安装、自动出票机的安装、进出口自动道闸机安装、图像 识别摄像机安装； 6. 闭路电视监控系统的施工： 现场设备安装：摄像机、镜头、防护罩、云台、支架、解 码器； 控制设备安装：监视器、矩阵切换、视频分配器、 画面分割器、时序切换器、计算机硬盘录像等。 综合布线. 信息插座安装：高出地面 30cm; 2. 管线敷设：暗管敷设，线槽、桥架敷设，bob游戏线. 配线设备安装：可以安装在墙上或落地安装； 4. 闭路电视系统施工 5. 接收天线、：广播电视接收、卫星接收； 6. 线. 前端机房设备安装：监视器机架安装、控制台安装； 8. 系统接地。 扩声和音响系统施工 1. 扬声器的布置； 2. 线. 音响控制室安装。 预算书的编制方法： 1.熟悉施工图、设备清单等资料： 预算人员首先必须核对施工图纸与图纸目录是否相符，若有短 缺应与有关部门联系补齐图纸； 熟悉图例符号：图例符号是各种设备、器件、线路走向的代号， 是设计人员的语言，只有熟悉图例符号，才有助于了解设计人 员的意图； 了解施工说明：施工说明主要是补充图面上不能利用线条符号 表示的工程特点、施工方法、线路材料及其他注意事项，只有 了解施工说明才有助

　　18、于正确地编制预算； 系统图虽然不是智能楼宇工程编制预算的主要依据，但却是与 施工和编制预算的主要依据（平面图）有密切关系，了解系统 图对更好地了解平面图，编制工程预算有积极的作用； 第三节 智能楼宇系统的工程预算 平面图是智能楼宇工程编制预算的主要依据，从平面图中可 以看到建筑物各层平面有几条缆线，每条线的走向及敷设方 式，连接线路等信息。平面图与系统图的结合对照才能确保 正确施工和准确编制预算。 2.工程量计算方法： 根据智能楼宇的特点，工程量计算程序一般分各子系统分别 计算，先算干线，后算支线，具体归纳为两种： 顺序计算法：按各系统，从起点开始到终点，按回路沿线顺 序计算，然后再加上线、定的预留长度； 分部计算法：按各系统的水平部分和垂直部分，分层分别计 算，然后再加线.执行预算定额，按定额规定的项目与工程量计算规则，确定 工程量，并计算其直接费； 4.按省、市编制的取费标准分别计算各项有关费用，如人工费、 印花税等； 5.汇总以上各项费用，得到智能建筑的工程预算价值。 第四节 工程预算实例 通信网络子 系统的工程预算： 通信网络的工程预算主要含有材料、设备的预算以及安装费 等。包括：网络交换机、路由器、程控电话交换机、计算机、传 输介质（光纤、 5类双绞线）和信息接口等。 材料、设备表 材料 单位 数量 单价 (万元 ) 总价 (万元 ) 网络交换机

　　22、、智能楼宇发展的四个阶段？ 3、智能楼宇系统集成应该贯彻六个基本原则？ 4、楼宇智能化系统工程施工通常分为哪几个阶段？ 5、智能楼宇预算书的编制方法有哪几步？ 复习与思考 课程结业论文 1 论文题目 (任选下列其一，图书馆查书目、期刊、上网等 ) a. 智能楼宇技术综述 起源、定义、子系统、国内外研究概况、有特色的代表性应用 工作、发展前景和展望等。 b. 针对楼宇自动化的某一方面，如 FAS或综合布线系统等，谈谈你对它的认识，它的 内涵和当前研究状态，你对它的应用和研究发展有何想法和建议。针对某一建筑，如博物 馆、高级写字楼等，你如何去设计这个系统。 c. 调查一个智能大厦或智能小区，用学过的相关知识剖析它的智能性和实现技术。 d. 结合你自己的专业或兴趣点，就和楼宇自动化或智能楼宇相关的一个问题进行阐述。 2 要求 * 题目自定、按正规科技论文来撰写 题目、姓名、学号、单位、摘要、关键词、 正文、图名、表头和参考文献， 有英文题目、摘要、关键词的可酌情加分 * 格式规范、行文得当、特别要有自己的思想，体现出课堂教授知识的应用 * 字数不少于 3000字 * 提交日期：从现在起即可课堂提交，最后一次统一提交： 16周周二上课 结束

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